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2022.03.28

住宅ローン今日この頃:大森

住宅ローン今日この頃:大森

_/_/_/ スタッフ大森執筆分は(月)(金)12:00更新中♪ _/_/_/

こんにちは♪

静岡県富士市・富士宮市でおしゃれな北欧・ナチュラルデザインの

お家を建築しているFIVE HOME(ファイブホーム)の大森です!

住宅ローン

先週末(3月25日)、

「令和3年度民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果

が発表されました💡

 

これは国土交通省が平成15年から毎年実施している調査で、

直近の住宅ローン利用に関する世の中の動向を見ることができます。

 

 

グラフ

国土交通省発表資料より

まず第一に、住宅ローンの金利タイプについての資料です。

令和2年度ではついに「変動金利」の割合が7割を超えました!

史上最低金利の情勢が続き、借入当初の金利を低く抑えて借りる人が増えた。

住宅ローン控除などの住宅支援事業により、住宅ローン利用のハードルが下がった。

・WEB型住宅ローンの台頭により、低金利競争が激しくなった。

この実態の背景には、上記の理由などが挙げられそうですね。

 

一方で、今年に入ってから大手銀行を含め、

一部で固定金利が上がり始めております。

史上最低金利時代も永続はしません

返済総額にも大きく影響してくる金利、

今後の動向にも充分注意していきたいですね👀✔

 

 

グラフ

国土交通省発表資料より

こちらのグラフは、住宅ローンの借り入れに関して

金融機関がどのようなポイントを見ているか?という資料です。

 

「え!?項目こんなにあるの!?」

と驚きかもしれませんが、

貸し出す側の立場からすると大きな金額ですので、

返済能力についてはやはり慎重に審査を実施します。

(項目の穴空き部分が気になる方は是非ご質問くださいね)

 

こういった審査項目を知らずに事前審査(仮審査)を出してしまうと

本来通せたハズの審査に落ちてしまうこともあります💦

通常1度落ちてしまうと半年は再審査できないので、

せっかくのマイホーム計画に支障をきたす恐れも⚠

私たちもその点はしっかりとお客様の現状を把握させていただき、

一緒に対策を立てて審査に臨みますので、まずはお気軽にご相談くださいね😉

 

また、ファイブホームでは家づくり相談会の一環として、

実際に家を建てる時の総額や返済計画について

1円単位でしっかりとシミュレーションを実施しております💰✨

マイホームの実現には堅実な資金計画から!

建てた後も安心して悠々と住み続けられるよう、一緒に考えていきましょうね😊

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今日の一言

「今年ももうすぐ4分の1が終わる…」といった嘆き方を兄がよくしています。
確かに早いな~とは思いますが、どうせなら「あと4分の3もある」と
思えるような前向きな人間でいたいですね。大森はどうでしょうか?

この記事を書いた人

ファイブホーム 編集者

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