_/_/_/ スタッフ大森執筆分は(月)(金)12:00更新中♪ _/_/_/
こんにちは♪
静岡県富士市・富士宮市でおしゃれな北欧・ナチュラルデザインの
お家を建築しているFIVE HOME(ファイブホーム)の大森です!
先週末(3月25日)、
「令和3年度民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果
が発表されました💡
これは国土交通省が平成15年から毎年実施している調査で、
直近の住宅ローン利用に関する世の中の動向を見ることができます。
まず第一に、住宅ローンの金利タイプについての資料です。
令和2年度ではついに「変動金利」の割合が7割を超えました!
・史上最低金利の情勢が続き、借入当初の金利を低く抑えて借りる人が増えた。
・住宅ローン控除などの住宅支援事業により、住宅ローン利用のハードルが下がった。
・WEB型住宅ローンの台頭により、低金利競争が激しくなった。
この実態の背景には、上記の理由などが挙げられそうですね。
一方で、今年に入ってから大手銀行を含め、
一部で固定金利が上がり始めております。
史上最低金利時代も永続はしません。
返済総額にも大きく影響してくる金利、
今後の動向にも充分注意していきたいですね👀✔
こちらのグラフは、住宅ローンの借り入れに関して
金融機関がどのようなポイントを見ているか?という資料です。
「え!?項目こんなにあるの!?」
と驚きかもしれませんが、
貸し出す側の立場からすると大きな金額ですので、
返済能力についてはやはり慎重に審査を実施します。
(項目の穴空き部分が気になる方は是非ご質問くださいね)
こういった審査項目を知らずに事前審査(仮審査)を出してしまうと
本来通せたハズの審査に落ちてしまうこともあります💦
通常1度落ちてしまうと半年は再審査できないので、
せっかくのマイホーム計画に支障をきたす恐れも⚠
私たちもその点はしっかりとお客様の現状を把握させていただき、
一緒に対策を立てて審査に臨みますので、まずはお気軽にご相談くださいね😉
また、ファイブホームでは家づくり相談会の一環として、
実際に家を建てる時の総額や返済計画について
1円単位でしっかりとシミュレーションを実施しております💰✨
マイホームの実現には堅実な資金計画から!
建てた後も安心して悠々と住み続けられるよう、一緒に考えていきましょうね😊
この記事を書いた人
ファイブホーム 編集者
今日の一言
「今年ももうすぐ4分の1が終わる…」といった嘆き方を兄がよくしています。
確かに早いな~とは思いますが、どうせなら「あと4分の3もある」と
思えるような前向きな人間でいたいですね。大森はどうでしょうか?