WARRANTY
安心の保証制度
安心保証とアフターメンテナンスで
長く住まえる家づくりへ
私たちファイブホームの家づくりでは、
長く住まえる住まいづくりのために、家を建てた後も充実の補償制度を設けています。
住宅の性能にかかる保証
「わが家の保険」付き
「わが家の保険」は、保険期間中に住宅事業者の瑕疵担保保険の対象となる瑕疵によって対象住宅に床の傾斜・雨漏り等が発生した場合、住宅事業者が修理等にかかった費用を住宅保証機構が住宅事業者に支払うものです。
万が一、住宅事業者の倒産等により、相当の期間を経過しても修理等の瑕疵担保責任が履行されない場合は住宅取得者様が住宅保証機構へ直接保険金の請求をすることができます。
保 証 内 容
- 10年保証
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- 構造軸組
- 外壁（漏水）
- 屋根（漏水）
- 躯体損壊
- 2年保証
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- 玄関・ポーチ仕上げ
- 内装仕上げ
- 建具
- 外壁（仕上げ）
- 屋根（仕上げ）
- 断熱
- 電気配線・配管など
保険の対象となる基本構造部分
保険の対象となるのは住宅品質確保法に定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分です。具体的には、柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等きちんと防水処理をしていないと雨水が浸入してしまう部分です。
- 木造（軸組工法）住宅の例
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- 鉄筋コンクリート造（壁式工法）
住宅の例 -
安心の地盤保証10年保証
どんなにしっかりした家を建てても、地盤がしっかりしていなければ意味を成しません。地盤調査・解析に基づいた、不同沈下しない品質を安心保証いたします。
しろあり補償制度5年保証
「JOTO基礎パッキング工法」を標準採用している設計・施工主体者が建設し、提供する木造住宅等の物件に対し、竣工後10年以内にシロアリ被害が発生した場合、損害責任補償額の給付を保証します。
安心の15年保証と20年保証
選べるオプション
次世代に受け継がれるべき価値を持つ大切なお住まい。第三者機関による「検査」「点検」を行い、構造躯体に対して築後１５年～最長２０年まで保証いたします。
15年保証の場合
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建築中
基礎検査から完了検査まで、工程ごとに計6回の第三者検査を実施します。
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お引き渡し後
通常の定期点検に加え、より厳しい建物検査を実施。不具合が見つかった場合は、必要な補修工事を行っていただきます。
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１５年保証
１５年の長期にわたり、構造躯体の瑕疵や外からの水漏れを保証するので安心してお住まいいただけます。
20年まで保証延長の場合１５年保証から５年の保証延長という考え方です。
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検査・補修
通常の定期点検に加え、より厳しい建物検査を実施。不具合が見つかった場合は、必要な補修工事を行っていただきます。
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２０年保証
１５年保証から、さらに５年の保証延長。但し、お申し込みは築後１５年の検査時までとなります。
10年間の住まいの定期点検付き
選べるオプション
大切なお住まいを見守るため、無料定期点検を実施させていただきます。定期点検は、自動車にとっての「車検」と同じ。お住まいの不具合を早期に発見したり、近い将来発生しそうな問題を未然に防ぐために必要な維持管理の仕組みです。
無料定期点検の実施時期が来たらお知らせいたしますので、必ず受診をお願いします。
10年以降の点検について
- ホームインスペクション（オプション）
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［検査項目］
- 床下
- 断熱
- 小屋裏
- 基礎・鉄筋
- 床水平レベル
また2018年より、中古住宅の売買契約に住宅診断の確認と説明の義務付けとなるため、10年以降の点検も5年毎にされることをおすすめします。
住まいに合わせた
長期メンテナンスプログラム
お住まいを長期に亘って保全するための「長期メンテナンスプログラム」をご提案いたします。構造がシロアリに食べられないようにするための「防蟻処理」、屋根やベランダ、外壁から雨水が入り込まないようにするための「防水処理」、給排水設備の部品交換など、長く快適にくらしていくためには、適切なメンテナンスが必要です。いつ、どのようなメンテナンスが必要か、お一人おひとりの住まいに合わせたプログラムを作成し、ご提案させていただきます。
